«Ильинский» - первый в Украине бизнес-центр с уникальным пассажным объемно-планировочным решением, расположенный в историческом сердце древнего Подола.
Центр представляет собой деловой квартал состоящий из двенадцати отдельностоящих зданий (блоков), обьединенных на уровне 3-го этажа в единый офисный комплес.
Концептуальная идея
БЦ «Ильинский» состоит в том, что работники и посетители фирм–арендаторов могут свободно перемещаться по территории центра, благодаря удобной системе внутренних двориков и пешеходных проходов. Профессиональная команда бизнес-центра предлагает вниманию потенциальных арендаторов офисные помещения класса «А» и «В+», торговые, выставочные площади, паркинг с полной инженерной обеспеченностью и комплексом сервисных услуг.
Краткая характеристика БЦ «Ильинский»
Общая площадь: 43 235 м²
Площадь офисных помещений: 32 000 м²
Площадь земельного участка: 1,08 га
Паркинг: 160 мест
Этажность: 6 эт.
Классификация: А, В+
Год введения в эксплуатацию: поочередно с 2005 по 2007
Месторасположение:
Бизнес-центр расположен на Подоле на территории квартала ограниченного улицами Ильинской, Братской, Борисоглебской и Волошской, в непосредственной близости к основным транспортным магистралям района:
- до метро «Контрактовая площадь» 5 минут ходьбы
- до метро «Почтовая площадь» 10 минут ходьбы
- множество маршрутов автотранспорта, проходящих по ул. Братской.
Из окон офисов, а также с террас верхних этажей открывается великолепный вид на Днепр, Труханов остров, склоны киевских гор.
Проект:
Проект разработан ООО «Институт современного проектирования» с учетом современых градостроительных требований и историко-культурной ценности территории застройки. Гармонично сочетает в себе элементы классической архитектуры конца ХIХ века и современного посмодернизма, подчеркиваемые архитектурным освещением.
Проект реализовывался такими гандами отечественного строительного производства как ЗАТ „Аэробуд”, ОАО „ЮЗТС” и был удостоен звания Победителя „Конкурса на лучшее здание и сооружение построенное и введенное в експлуатацию в 2007 году в Украине”. Также здание номинировано на Государственную премию в области архитектуры за 2008 г.
Конструктив:
Несущие конструкции – монолитный ж.б. каркас на свайном основании
Ограждающие конструкции – кирпичные стены, стеклянная фасадная система
Инженерная оснащенность:
Инженерное обеспечение здания выполнено по последнему слову технического прогресса с применением новейших технологий, оборудования и материалов.
- электроснабжение по I и II категории из расчета 50 Вт/м², собственное ТП с четырьмя независимыми вводами
- отопление центральное
- система кондиционирования системы „чиллер – фен-койл”, система принудительной приточно-вытяжной вентиляции с притоком свежего воздуха производства Daikin, Climaveneta, Carrier
- истема адресной пожарной сигнализации (Aritech) и оповещения о пожаре, в паркинге система пенного пожаротушения
- система охранной сигнализации
- видеонаблюдение
- система контроля доступа
- лифтовое оборудование «Оtis»
Телекоммуникации:
Применена структурированная кабельная сеть, позволяющая гибко модифицировася в зависимости от планировочных решений. На территории бизнес-центра предоставляют свои услуги несколько телекоммуникационных операторов (Укртелеком, Дата Групп, ГолденТелеком и др.)
Офисные помещения
Удобнная сетка колонн каркаса здания (6 х 7,5) позволяет создать как кабинетную систему размещения офисов так и „open space”, в связи с чем площадь сдаваемых в аренду помещений может варьироваться от нескольких метров до нескольких тысяч метров.
Высота помещений колеблется в пределах от 2,7 м до 4,3 м. Благодаря стеклянной фасадной системе освещенность офисов более чем достаточная.
В каждом здании (блоке) поэтажно размещены группа санузлов и помещение для приема пищи (мини-кухня).
Паркинг
К услугам сотрудников центра и гостей круглосуточно охраняемый подзепный паркинг на 160 машиномест под всей территорией комплеса, оборудованный системами видеонаблюдения, вентиляции, контроля загазованности.
Сервис
Команда БЦ «Ильинский» гарантирует внимание и своевременное решение любых проблем связанных с жизнедеятельностью Вашего офиса, а также готова предложить:
- техническое обслуживание всех инженерных систем здания с постоянным пребыванием обслуживающего персонала на территории комплекса
- постоянную уборка площадей общего пользования
- постоянную уборка прилегающей территории
- услуги по чистке ковровых покрытий
- услуги мойки окон и фасадной ситемы
- круглосуточную охрану комплекса, в том числе автоматическую охрану помещений.
- услуги дезинфекции и дератизации
- вывоз отходов с территории
- информационная навигация по территории.
Постоянная ссылка
