Свое жилье – мечта, которую сейчас стремятся осуществить многие. Но «радости» отечественной экономики и политики, последних месяцев, а также отголоски мирового кризиса, будоражащие наш рынок недвижимости, отодвигают эту мечту на неопределенное расстояние и сроки.
.jpg)
По данным Госкомитета статистики, в прошлом году было введено в эксплуатацию 10 млн. кв. м. жилплощади. По данным опросов в 2008 году в эксплуатацию будет введено на 50% меньше жилья. Соответственно стоит ожидать, что объем строительства еще больше сократится в 2009 году, а максимальный дефицит жилья придет на конец 2009 начало 2010 года.
«Исходя из этого, не стоит ожидать резкого обвала цен на недвижимость» - говорит Юрий Бакатин, директор ООО «Энерголизинг», компании официально реализующей квартиры ЖК
«Ольжин Град».
По его мнению, такое развитие ситуации возможно по причине банкротства компаний-застройщиков, которых перестали кредитовать.
«Строительство велось за счет кредитования, а сейчас застройщики не могут расплатиться с банками. К объектам, интересным для кредитования в нынешних условиях, относятся проекты со стадией готовности выше 70%»,- комментирует он ситуацию на рынке недвижимости.
На сегодняшний день строительство в нашей стране остановлено почти на 80% объектов. Только в столице заморожено более 20 строек. Но такая ситуация на рынке недвижимости, в конечном итоге, оздоровит рынок - в сложившихся условиях только сильнейшие сохранят и укрепят свои позиции. Ведь компании, уверенно стоящие на ногах, продолжают строительство и развитие объектов, выполняя обязательства, данные клиентам.
Уже сейчас, глядя на рынок новостроек, мы четко можем убедиться, где идет стройка и кто сдаст объект вовремя. Одним из таких объектов является ЖК
«Ольжин Град», проект компании «Энерголизинг», строительство которого ведется по адресу пр. Шевченко, 2 в городе-спутнике Вышгород.
«В данный момент выполнено 60% кирпичной кладки внешних и внутренних стен 1-й очереди, ведутся внутренние строительно-монтажные работы по инженерному обеспечению домов электричеством, водопроводом, канализацией, автономной системой обогрева, монтажу лифтов и накрышной котельни.
Параллельно выполняются работы по монтажу окон, утепления внешних стен, подготовки внешних сетей телефонизации, радио, телевидения, Интернета, диспетчеризации," - говорит Бесараб В.Д., глава правления компании-застройщика ЗАО "Днепрожилстрой".
Немаловажным фактором доверия для потребителя, является партнерство банка. Проект
«Ольжин Град» кредитует банк «Киевская Русь», который, не смотря на жесткую ипотечную политику Нацбанка, не поднимает кредитной ставки, сохраняя условия, выгодные для покупателя жилья в
ЖК «Ольжин Град», а именно срок ипотечного кредита до 20 лет при авансовом платеже от 20% первоначальной стоимости квартиры и процентной ставке от 17% до 19,5% годовых в национальной валюте.
Вкладывая деньги в жилую недвижимость сегодня, будь то покупка жилья для себя или инвестирование в строительство с целью дальнейшей, более выгодной, перепродажи готовой квартиры, очень не хочется ошибиться.
Ведь одно из самых надежных капиталовложений на сегодняшний день – это инвестирование именно в недвижимость, которая при любом дальнейшем развитии ситуации в экономике страны в целом и на отечественном рынке недвижимости в частности, в цене не упадет.
Одним из выгодных и надежных капиталовложений в свое будущее на сегодняшний день и является жилой комплекс
«Ольжин Град».
